第178章 收服

官员的工作效率极高，仅仅过了两天，英六郎便再次上门拜访了。他这次来，不再是空手，而是带着平和连合会社的协议聘请合同。

合同上写明，由中耀公司负责本次的策划案，无论成功与否，都将得到500万岛币的佣金。而策划案如果被政府采纳，从而令会社拿到开发权的话，则会在接下来的合作中，拥有此次拿下土地开发10%的销售利润。

但令我不解的是，协议上没有标明会社要拿下的地块具体位置和面积，只是大致说在大阪千里团地附近。

对此我当然是非常不满的，不说10%的销售利润有点少，而且具体位置和面积都没有，我怎么写策划案？到时他们甚至可以说只是拿到了几亩地而已，我岂非亏大了。

“陈先生，由于这次政府批地属于竞标模式，所以任何人都不知道能拿到多少面积的地。”英六郎见我脸色不好，连忙解释道。

“笑话，别人不知道，你们伊库扎不可能不知道吧？”我直接揭穿了他的阴谋，你说你们伊库扎拿地是和别的公司在公平竞争，我是绝对不会相信的。

英六郎又说：“陈先生，其实，这次拿到能拿到多少地，确实是我不知道的。那属于高级商业机密，也许尤小姐会知道？”

他这么说，我反而相信了，也许英六郎真的只是个名誉总裁，很多商业上的事情，他是无权过问的。那么关键就在尤蝶那里了，这个冰山美女，到底在玩什么花样？

我直接将协议推回去，答道：“六郎君，如果没有详细的资料，这份策划案是没有办法写的。请帮我通知尤小姐，如果她有心和我合作，那么请拿出诚意。”

也不管他们急不急，反正我现在是不急了，那些官员听过我的设想之后，肯定已经准备着手开始做这个事。所以英六郎才会拿着聘请协议过来，而现在要急的人，是他们。

我现在要做的，便是完善自己的理念。

上次和尤蝶会面，可以看出她已经大概知道了合作建房的模式该怎么搞，并指出这样搞开发商是很难赚大钱的。

问题就在这里，根据岛国人的习性和市场影响，要正常地做一个楼盘销售，甚至达到多高的去化率那显然已经不可行。现在的岛国人，需要房产的心理并不迫切，甚至有人觉得即使没房也无所谓。

我提出的自建房模式，本意是在于让客户参与到这个开发的过程中来，从而更加有归属感。但其实刚开始并没有想到，这会触及开发商利益的问题。

如果是挂羊头卖狗肉，当然是现今唯一可行之计，其目的就是直接跳过拿地建房环节。客户所拥有的权力，不过是设计户型，以及决定居住环境而已。

这是另外一种形式的自建房，但中间就加大了开发商的利润，甚至客户会觉得自己很赚。

代建模式，即与房地产公司签订委托建房协议，委托房地产公司以自己名义办理用地、规划、建设手续，并将建成后的房屋交付给建房者集体，建房者集体向房地产公司支付约定房款，或直接支付各项建设费用及房地产公司的代建报酬。

很简单，而且不用考虑太多东西便能住进自己希望住的房子里，如果是我，也许很难抗拒这种诱惑。

“陈先生，是嫌我们给的钱太少吗？一份策划案，500万岛币，我觉得已经够多了。”很快，尤蝶便亲自出马了，不过是一如既往的趾高气扬。

但我，今天可不会再受这份鸟气，老子今天是有备而来的。

那天晚上，我独自去到酒吧，用刚学会的岛语跟小混混示意，买到了两颗约会药丸，这东西要多邪恶就有多邪恶。也就是俗称的媚药，女的只要吃了绝对会忍不住求欢。

竟然敢在我面前嚣张，今天就让你知道花儿为什么这样红。

我做人的原则，向来是人不犯我我不犯人，特别是对于女性，我是很包容的。但对于这个冰山美人的态度，着实非常不爽，加上想尝尝这种女人到底是骄傲在哪里，所以才会有了这种人渣举动。

“我想尤小姐完全可以拿500万岛币找到愿意写这份策划案的人吧，如你所说，这么多钱，肯定能吸引不少人才的。”

之所以这么有恃无恐，就是因为我认定了，目前能写出这种策划案的人，绝对很少。因为这种模式在岛国根本就没有，而且毗邻的国家也没有，况且一系列的思路都是我提出来的，谁能代表我？

如果真的有这种人，以尤蝶的性子也不会亲自跑来见我。

尤蝶沉默了一会，问：“不知道陈先生到底想要什么，直接打开天窗说亮话吧。”

“我可不是那种狮子大开口的人，但做生意嘛，就要讲个明明白白。如果双方合作，连最起码的信任基础都没有，那也不用合作。”

“陈先生，有一点你确实是误会了。对于这次政府招标，我们公司确实不知道能拿到多少地，而给你的协议上面，已经是利润的10%，这就是我们的诚意！”

尤蝶再三强调着这个，我冷笑一声，道：“那么你的意思是，如果你们公司用我的策划案拿到了100亩地，而对我说只是10亩地，这个合同又有神马意义？”

有些事情，说得太直接就没有了意义。像现在一样，场面非常尴尬。

我可不管那么多，尤蝶今天叫来会面的地方，是家高级酒馆，我看了看菜单上的价格，一份生鱼片都要上万岛币，绝对不是普通人能常来的地方。

而且正好是火锅，我一口接一口吃得不亦乐乎，也正好为等下的行动储备体力。现在我脑子里的思想非常邪恶，已经完全无视了尤蝶的身份。

尤蝶今天穿着一件白色的棉质衬衣，下面是黑色包裙，那双笔直****在肉丝的衬托下极具诱惑力，可以肯定，这双腿也是副很好的炮架子。

最吸引人的是她胸前那对肉球，我还从来没见过这么圆的，若是没有整过那真是天赐尤物，这女人确定不是什么大人物的情妇？

“陈先生这么不相信我们，那生意就难做了呢。”尤蝶没话找话地说着。

“呵呵，出门在外，多个心眼总是没错的。特别是在这小岛国，更加得多留神，一不小心被坑了，根本没处喊冤啊！”我又吩咐服务员继续上菜，那分量还真不够我吃的。

“那我们到底要怎么做，才能让陈先生放心呢？”看着我又点了起码上五十万岛币的菜，尤蝶咬着牙齿问。

我斟上一杯清酒，对着尤蝶说：“其实解决问题的办法很简单，只要改一下协议就好。比如，在协议的末尾加上，无论拿到多大的地，都可以分出10%的销售额给我，而且必须出具证明。或者不用这么麻烦，只要招标的时候带上我一起就行了。”

尤蝶在担心的事情其实我非常清楚，就是利益多少的问题。伊库扎那么大个组织，养着人也需要钱，而且其他的生意也需要资金，所以一个项目如果分给了我10%，剩下的利润，他们就很难做到平均分配了。

这不像是在安阳市那边，九龙山庄就只有一个股东，张兴发他能捞多少是多少，而且他也没有别的人可以相信。但这边的平和连合会社，显然是有这方面人才的，如果真的和我谈不拢，也许用别的人来做这个项目，然后能多分些钱，未尝不是一种选择。

而且在我没有把全盘计划说出来之前，他们理所当然地认为，自建房模式开发商是赚不了多少钱的，以至于他们迟迟不敢做这个决定。

尤蝶和我碰了下杯，说：“陈先生，你提出的条件我可以考虑，但未必行得通。要知道，我们的公司管理严格，不是某个人能做主的。”

见她终于松了口，我知道此事还有得磨。

两人聊了些别的，又喝了点酒，尤蝶便说要去洗手间，我阴阴一笑，示意她随便。

到时候了！

由于这种酒馆坐的都是榻榻米，而且桌子也矮，刚才我可是被她的****撩得****焚身，那短裙之下似乎若隐若现的亵裤真是令人难以移开目光。

我将两颗药丸捏成粉末，放进了尤蝶的酒杯中，以防万一，搅匀后我还自己尝了尝，确实是无色无味，只是不知道效果如何。

今晚还不整死你！

“我不能再喝了，再喝就醉了。”尤蝶居然冒出这么句话。

而我哪可能让到手的鸭子飞走，连忙说：“尤小姐也是华夏人，不会不知道酒场也是生意场吧，有时候这酒就是能增进感情的。说不定多喝个几次，咱们就成为朋友了，也不计较那么多了。”

见我这么说，尤蝶终于拿起杯子，答道：“陈先生伶牙俐齿，我是真的说不过你。等下要是我醉了，会很疯的。”

哈哈，就怕你不疯！

尤蝶喝完半杯下了药的酒，慢慢吃起菜来。而我，却故意岔开了话题，说起了荤笑话。

有一个成年男子来到一家旅馆，他看到车库里有很多漂亮的车，于是就问老板，怎么有这么多漂亮的车啊?老板告诉他，我有一个五岁的儿子，他做三件事，如果你能跟着做到，这里的车随你挑一辆开走，如果不能，就把你的车留下，很多人做不到，所以。。

他想，五岁的小孩能做到的，还能做不到嘛，于是就试一试。老板就带他到一个屋子里，里面有一个漂亮的美女，小孩过去亲了她一下，他跟着做了，然后小孩又过去摸了美女的全身，他也跟着做了，第三件事，小孩掏出小弟弟弯了三下.

不知道是这个笑话真的好笑，还是尤蝶在曲意逢迎，反正她是笑得很开心，然后说：“你们男人啊，都是这么色。”

“男人本色嘛！不过我这个人比较有原则，一般是女的对我色，我才色，女的是良家淑女，我绝对也能做正人君子。”

“去，你就尽情忽悠吧！”尤蝶说这话的时候，露出了点北方口音，我想她应该是北方那种豪放的大妞。

“说真的，你不会是一个人在岛国吧？”

尤蝶沉默了下，答道：“算是吧。”

原来，尤蝶最初来岛国，就是跟着男朋友来的，谁知最后男朋友做生意破了产，还欠下一屁股赌债，结果被黑帮的人直接.不用说，这个组织就是伊库扎。

本来尤蝶难逃厄运，要被伊库扎卖去当风俗娘，可这个时候，他们翻出了尤蝶男朋友公司的账目清单，发现公司基本上都是在盈利。一问才知道，尤蝶其实很有能力，但无奈男友好赌，一点都不争气，所以才会落得如此下场。

那个头目很有眼光，便让尤蝶试着帮打理公司，谁知这却成为了尤蝶的转机，不仅没有被卖掉，还凭着努力一步步还清了债务，爬到今天的位置。

“这么说起来，那个头目算是你大恩人了，怎么没以身相许？”听完她的故事，我觉得还是挺富戏剧色彩的。

尤蝶不知是因为药起了作用，还是如何，竟然媚眼含春地说道：“就算是我想也不行啊，人家都七老八十的了，根本就不行。”

艹，老子还没见过能勾魂的美人，看她领口又多开了颗扣子，这包间里也不是没空调。想必十有八九是那药开始生效，这时得好好把握机会才是。

于是我就信口说道：“那是，男女间床上关系不和谐，也不会幸福的。”

“说说你吧，难道你也是独身一人来岛国？”尤蝶挪动了一下盘着的双腿，从我这个角度，几乎可以看到她下面是黑色了，还带点蕾丝。

“哎，没办法，找不到对象，每天都靠五姑娘解决问题，可苦死了！”

“陈先生说笑了吧，酒店也有那种服务，大家都是成年人，没什么不好意思的啦。”

没想到这个冰山美人发起浪来什么话都说得出口，看来果然外表都是骗人的。见她已经开始不安分地扭动身躯，我乐了。

“哎，那多脏，而且没感情一点意思都没有。最起码也得像我两这样，喝过酒谈过心嘛。”

尤蝶的脸越来越红，盯着我问：“陈先生这是在勾引我吗？”

“哈哈，从来只有女人勾引男人，哪有男人勾引女人的，我可不是什么小白脸，还没那么高的水平。咦，尤小姐的脸怎么这么红，难道是喝醉了吗？”

尤蝶拿起杯子，又把剩下半杯酒喝了进去，道：“我还没醉，但这地方好热啊，是不是没开空调。”

她不说还好，一说我都开始有点热了，吗的，难道那药对男的也有效果？

“是啊，好热，我脱衣服你不介意吧。”虽然是在询问，但我已经把衣服脱掉了，露出上身的肌肉。

虽然很少锻炼，但这肌肉还是有一两块的，迷不到正常女人，对付饥渴的已经足够了。

果然尤蝶两眼放光，想看又不敢看，还说：“陈先生，你太粗鲁了，怎么能在公共场合赤膊？”

“哈哈，那有什么，这里又没有别人。你要是觉得热，你也可以脱一件啊！”我邪邪一笑，心想，估计你也就只穿了两件衣服吧。

接下来的时间是难熬的，可以看得出，药已经完全发挥了作用，甚至尤蝶已经开始无意识地时不时抚摸自己的身体一下，哪还有平日高雅冰冷的模样。

过了大概二十分钟，我觉得不用再等了，便提议：“尤小姐看来是真的醉了，不如我送你回家吧。”

“啊，这怎么好意思！”

结了账，是尤蝶刷的卡，服务员看着脸上一片红潮的她，对我露出很猥亵的笑容，我也回应了他。

上了计程车，尤蝶报了个地名，我也听不懂，这女人居然岛语说得那么溜，吗的，真是不要脸啊。虽然我也准备在这混，但绝对不会去学这鸟语。

幸好尤蝶住的地方非常近，不过她也已经在车上就睡了过去，只是抱得我紧紧的，悄悄一探那山峰，有着惊人的弹性，果然是天然的。

她住的是一间大约50平米的公寓，布置得倒很温馨，吗的，老子竟然在床头的桌子里找到了那玩意！以前只是在小电影里看到，有些寂寞的女人会用它，现在可是实物！

赚大了，看着在床上不停扭动撕扯着自己衣物的尤蝶，我也忍不住了，那药力还真是强悍。虽然我只是尝了一点点，但大香蕉却一直处于朝天状态。

此刻，已经不需要什么前戏，我猛地扑了上去，疯狂地亲吻着她的香唇，而她也热烈的回应着。就像是久旱逢甘露，不知是从哪来的力气，她竟然直接把我推开，反过来压在了我身上。

“嘿嘿，尤小姐是不是太急了？”

“色狼，是不是你下了药？我身体感觉好奇怪！”

“没有啊，可能是你太久没有单独和帅哥相处，发春了吧，大家都是成年人，没什么不好意思的。”

尤蝶已经没工夫答我的话，而是直接把自己的丝袜扯烂了！

看样子，她是要硬上！