坂野有美在电话中说，由于演出取消的缘故，下午就能到大阪，晚上可以一起吃饭。到时也许可以把大人物请出来，但毕竟岛国人很少在酒桌上谈事，所以并不很肯定。
我当然很高兴，因为她极有可能为我开启一次机遇。
和木下一郎在街上再逛了几家不动产公司，也没发现什么新意，我们便更加肯定刚才的分析。现在他已经基本把自己定位成一名房地产业内人士了，但估计是需要更进一步的刺激。
回酒店的路上，顺道去木下一郎住的地方看了看，他租住的房子有10坪大，也就是30多平方米。这是目前岛国最受欢迎的单身公寓居住模式，面积不大也不小，正好够用。
就像他说的一样，翻译这个工作，有时有高薪，有时没事做，所以暂时还无法在大阪买房子。照现在的生活状态，买房子起码得等到40多岁。
岛国人也大多数是在这个年龄段买房，并且还会引以为傲，认为其是一种事业有成的表现。40岁之前能在岛国大城市买房的人很少很少，而且他们也没有这个概念，总是认为有地方住就行。
回到酒店，我思考着各种可能遇到的问题，慢慢睡着了。
等到木下一郎来敲门，发现已经到了6点半，他手里拿着个新的苹果手机，说是绝对不会出现打不通的情况。
两人聊了会就接到坂野有美的电话，木下一郎已经把我的号码提前告诉她，现在她刚刚下飞机。
作为绅士自然要过去接，但我没想到遇上的是大场面。在安阳的时候，我还没认为坂野有美有多么红，现在在岛国才知道，她的粉丝几近疯狂，而且大多数都是男性。
此行坂野有美只带了几个工作人员，经纪人都没来，估计要是来了看到我一定会惊呆了吧。机场的候机厅被围得水泄不通，几乎进都进不去，到处都是举着牌子、照片、标语的粉丝。
幸好在岛国，工作人员都会安排贵宾走特殊通道，所以粉丝要是能守候到心中偶像，那多半是因为偶像今天需要展示亲民形象。
坂野有美显然没有这个，直接在特殊通道出口与我们会合了，她戴着个大大的墨镜，要不是我非常熟悉她的身体几乎也认不出来。
见面她就给了我一个拥抱，还在我脸上亲了下，那些工作人员倒是没什么，但木下一郎就吓傻了，他可不知道坂野有美和我是这样的关系。
如果现在他拍个照，把这一幕记录下来，照片起码也能赚不少报料费。
“子俊君，很想你了！”这话是用华夏语说的，木下一郎当然听得懂，他现在已经陷入了呆滞状态。
“我也非常想你，所以特意来到岛国做生意。”虽然这话有点假，但骗骗陷入爱情中的女人，是完全没有问题的。
坂野有美虽然谈不上爱我，但两人已经有过那么和谐的爱爱，亲密程度肯定比普通恋人更加高。况且这种明星，要么不乱来，只要有了关系，必然是不会轻易结束的，因为她们也害怕被爆料。
她就这么揽着我的胳膊上了车，是她们公司派来的保姆车，无奈位置不够，有两工作人员和木下一郎只能乘坐的士。
一路上，坂野有美叽叽喳喳地说着两人离别后发生的趣事，这段时间，她的华夏语又有进步，我不禁问是怎么回事。
她害羞地说，是专门为了我，每天抽空练习华夏语。不得不说我有些小感动，竟然为了虚无缥缈的一个男人这么做，岛国女人真是够温柔。
幸好，命运的捉弄，我又来到了这里，才让她的苦心没有白费。
“子俊君，等下我还要去拍几张宣传照片，你可以等等我吗？”
“没问题。”
来到坂野有美所在公司大阪分部，这是栋写字楼，我也没兴趣上去看，便在车里面等。她已经通知工作人员，等下就借用这车，方便两人行动。
“陈先生，没想到你竟然和有美是恋人关系，确实令我非常吃惊啊！你应该知道，她现在是岛国新生代女星NO。1吧？”木下一郎坐在驾驶座，好奇地问。
我笑了笑答道：“当然知道，我们就是因为一次合作认识的，这次来岛国，也是因为有美说要介绍大人物与我合作。”
“陈先生真是幸运，有了有美做中间人，生意会好做不少。”
随便聊了十几分钟，坂野有美便戴着墨镜走出了大楼，上车便说：“走吧，我们先去吃饭。一郎，你带陈先生去吃了大阪的美食吗？”
“当然，昨天我和陈先生玩得非常开心。今天有美想吃什么呢，很久都没有和你一起喝酒了。”
从谈话当中得知，木下一郎其实是有美的学长，当年因为追求有美的朋友两人认识，后来虽然恋情无疾而终，这两人反倒成了无话不谈的好朋友。
我对这些没有什么兴趣，倒是比较想知道什么时候才能见到大人物。小萝莉说，对方会抽空赶过来，但不保证。
因为这一点点可能，她选的吃饭地点是个颇有档次的酒馆。
岛国对于传统文化的延续做得很好，这间充满了古风的酒馆，完全就让人感觉是穿越了，据木下一郎介绍，这家店虽然翻新过，但却是存在有200年左右了。
难怪开得这么偏僻还是满客，最特别的是，这家酒馆不用点菜，也就是厨师做什么你就得吃什么。当然，厨师的水平非常高，他会根据季节选择食材。
等到一些看起来非常普通的刺身、天妇罗、龙虾端上来之后，我不禁有些失望，这些东西在国内也能吃到啊。但下了筷之后感觉却截然不同，首先这些食材的新鲜程度绝对能保证，而且做法和配味都与国内是两码事。
“大家干杯！”三人说说笑笑，吃喝得很开心。
不过坂野有美的电话响了，我很紧张地听着她说了一通岛语，最后得知，那位大人物是要过来了，而且正在路上。
木下一郎连忙吩咐服务员换桌菜，顺便把这里收拾一下。
我非常紧张，毕竟不是在自己的地盘，而且即将要见什么人，坂野有美也一直没有说。
大约二十分钟后，包间门被拉开，走进来一个极具岛国人气息的男子。都知道岛国男人的典型形象，是半长发，肤色较黑，眼神猥琐，并且带着流氓气息。
这人就是如此，而且他身后还有两个保镖装扮的人直接守在门口。
“&%……%￥（”一连串鸟语我虽然听不懂，但从他的表情手势动作可以看出，应该是在为晚到而道歉。
这时我也观察到了，此人的手只有九指。我心里一惊，果然是传说中的伊库扎，黑帮人物！
虽然穿着西装，但也可以从衬衫的开领里隐隐约约看到纹身，好可怕！这纹身代表的可是世界十大黑帮之一，并且被国家认可的组织，其震撼力绝对不是小混混甚至在香港见到的形势所能比拟。
“英六郎先生对自己来晚了表示歉意。”木下一郎翻译了对方的话，但语气带着颤抖。
我疑惑地看向他，随即，木下一郎用手机迅速地打了几个字给我看。
伊库扎高级干部，舍弟，英组组长！
舍弟，是伊库扎的最高指导、决策核心，以若头为实际负责人，其次之。下辖最少1000人，必要时可补充至2000人。
难怪木下一郎会颤抖，居然是这么高级的黑帮头目。
此时，这个英六郎也以疑惑的眼神看向我，因为坂野有美似乎已经在向他介绍我。
我连忙挤出一个笑容，其实心里的紧张和木下一郎不相上下，这可是杀人不眨眼的主，惹恼了他，绝对没什么道理可讲。
“华夏人？”英六郎对着我说出一句华夏语。
我点点头，用岛语跟他问好。
随即，英六郎露出笑容，又说出一通鸟语。木下一郎的翻译是，他很高兴能和华夏人做生意，并称赞我们华夏有很多富豪，但最重要的是，华夏人向来很有头脑。
我不知道这是谦虚还是虚伪，于是也答道：“岛国也是个非常善于思考和学习的国家，对此我感到非常的佩服。”
有了木下一郎翻译，两人交流起来倒也不是问题，英六郎这人，非常谨慎，话语间尽是恭维和客套，没有多说什么生意上的事情。这点果然证实了岛国人确实不喜欢在饭桌上谈生意，看起来他好像完全就是以坂野有美朋友身份来到这里。
想必，他们伊库扎多少是与坂野有美的公司有生意来往，说不定就是直接控制，要不怎么会和坂野有美是朋友。
幸好，英六郎虽然眼神猥琐，但对坂野有美的态度很是尊敬，原因是他有个女儿，也是其粉丝之一。
但他等得起，我可等不起，老子来到岛国就是要赚钱的，可不是吃喝玩乐泡妞旅游。
“六郎君，听说你们公司也有兴趣在大阪搞住宅开发，不知我们是否能合作一把？”其实这完全就是我的猜测，坂野有美也没跟我这么说过。
木下一郎翻译过去后，英六郎面色一变，连忙解释说这只是有初步的想法，但还没有具体实施，并且说现在生意难做云云。
看来真是让我蒙对了，这说明在岛国搞房地产确实是可行的，否则这些土生土长的人不会冒险。
“房地产开发最主要的就是在于前期定位和分析，如果错失了先机，那么本来到手的钞票被别人赚了，真是可惜呢！”我可不管他们的风俗规矩，直接就摆出自己的立场再说。
英六郎低头想了会，突然问：“陈先生在华夏就是做这一行的，听有美小姐说还做得非常成功，但是岛国的市场，和华夏却是大大不同。要想进入这个行业，资金需求大，风险高。”
木下一郎的同步翻译让我马上知道了他是有想聊聊的想法，现在正是我展现自己能力的时候，如果错过，可能下次他都不会和我见面。
“其实我来到大阪几天，就已经发现，岛国有很多各式各样的合作式建房组织，在这类建房组织中，有一些是为了获得政府住宅补助资金，有一些是为了某种特殊用途等，除此之外，绝大部分的合作式建房的主要目的是为了得到自己满意的房屋和规避购房风险。合作建房并不能达到降低造价的目的。”
“因为合作式建房，因组织成员合作条件复杂和对房屋种类需求的多样化，再加开发规模小，因此会造成开发费用的增加。一般情况下，合作建房的房屋造价高于大型私营房地产商所开发同类房屋的造价。即使如此，为什么还会有很多人会选择合作式建房呢，其中一个重要原因就是为了规避购房风险。”
说到这，我发现英六郎的眼睛已经离不开自己，就知道自己已经说到重点，他显然对这个话题非常感兴趣。
“在卖方主导市场的情况下，购房者可能对房屋质量、价格、配套服务等有很大的不满，但是只要交了房款，就不用担心住不上房。如果在买方主导市场的情况下，价格、质量、服务等可能得到了满意，但是交了房款却住不上房的风险随之加大。买方市场导致开发商的利润率降低，投资风险提高，这种风险将会直接转嫁到购房者身上，购房者交了钱，结果公司倒闭的情况也随之增多。”
一口气说完这些，我喝了口清酒，顿了下，然后问道：“六郎君，应该担心的就是这个吧？”
等到木下一郎翻译完，英六郎脸上已经流露出不可思议的神情：“陈先生真是奇才，居然来我国这么短时间，便看到了不动产市场的根本。我愿意继续听你分析下去，请陈先生多多指教。”
此时，英六郎的神色又严肃起来，身子也坐正了几分。
“现在，岛国的大型公司一般是单独成立房地产分公司，因为房地产开发，资金数额巨大，一旦亏损会导致整个公司进入困境，所以，成立分公司，通过资产隔离的方式，达到风险隔离的目的。大型公司的这种做法，让购房者更是担忧，为规避风险，绝大部分的购房者即使不选择合作式建房，也要选择团购的方式，在购房款未交支前形成事实上的业主委员会，对建设过程实施有效监督。实际上购房者采用团购的方式也是开发商所欢迎的方式，购房者消除了投资风险，开发商也消除了开发风险。”
英六郎答道：“没错，比如我们现在就在着手开办一个分公司，当然，那是在确定可以进行开发的情况下。陈先生，对于岛国的市场，你有什么看法呢？”
“是选择分售公寓住宅还是独门独户的一户建？犹豫不决、徘徊不定的人或许不少。但是这个问题非常简单，个人的价值观、喜好、生活方式不同，作出的选择也各不同，萝卜咸菜各有所爱，很难一概而论。”
“无非是三个大方面，土地使用形态的差异、资产价值的差异，以及居住环境、性能上的差异。”我想都没想便说了出来，这个购房心理，在全世界都是如此。
英六郎脸上终于出现凝重的神色，我知道自己已经成功打动了他。至少说出这番话的人，绝对是业内精英，而我也是因为受到木下一郎启发加上自己经验得出的结论。
可以肯定的是，一个黑帮的小头目，绝对没有我这么专业的水准，即便我随便分析一通，他也会不明觉厉。更何况，我现在没有要忽悠他的想法，因为以后很有可能和他合作。
“陈先生，是不是可以详细说说这三大方面差异？”英六郎又追问。
我突然笑了，如果再分析下去，就等于是在帮你们分析市场了。老子是来分一杯羹的，可不是要当什么免费顾问。
“这可是我安身立命的资本，六郎君，魔都你知道吗？光是帮助一个老板决定开发住房模式，我便赚了350万岛币。”
听了我的话后，英六郎似乎也是意识到这么问涉及到商业机密，连忙说对不起，并亲自帮我斟酒，两人对饮。
“陈先生的能力确实不凡，但这件事情，我并不能完全做主，如果有机会的话，希望能再与你详谈。不知陈先生准备在岛国玩多久？”
这就是要进行初步合作洽谈的节奏，我怎么可能听不明白，马上就表示，在这里住多久都可以，而且已经有自己的手机。
英六郎一笑，道：“看来陈先生是有备而来，那么就请稍等几日，我自然会与你联系。不知陈先生是住在哪个酒店，我通知一下，也好让陈先生能在这边住得舒服，在大阪，这些小事我还是能解决的。”
说这话的时候，我才在他的身上感受到了那种黑帮气息，有便宜当然要占，便报上了自己住的酒店名字。
聊完这些，便暂停了生意谈话，四人就像普通朋友一样吃喝起来。
不过，英六郎的态度明显热情许多，我知道自己已经走好了第一步棋。
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